Kredyty mieszkaniowe

Kredyty mieszkaniowe – konieczność czy szansa?

Wielu młodych ludzi nie jest w stanie kupić upragnionego mieszkania bez dodatkowych środków, pożyczonych z banku zwykle na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Jak jest w rzeczywistości – kredyt hipoteczny to szansa dla młodych czy jedynie zagrożenie?

Kredyt pod hipotekę, czyli kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy jest zabezpieczony hipoteką, to znaczy, że w razie problemów ze spłaceniem zaciągniętego zobowiązania, nieruchomość może przejść na własność banku. Zaciągając tak poważne długoletnie zobowiązanie trzeba w pierwszej kolejności podliczyć wszystkie miesięczne wydatki i upewnić się, że pensja wystarczy na pokrycie wszystkich kosztów oraz raty.

Co jest najważniejsze w przypadku kredytu hipotecznego?

Zwykle przed chcącymi uzyskać kredyt mieszkaniowy jest długa droga, podczas której jedną z ważniejszych kwestii jest zdolność kredytowa, wyliczana przez bank. Ogromne znaczenie ma również informacja, jaką można znaleźć na temat zainteresowanego w Biurze Informacji Kredytowej.

Kredyt hipoteczny

Citi Handlowy

  • Kwota kredytu do 3 000 000 PLN
  • Finansowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego (nieruchomość wybudowana) lub wtórnego
  • Okres kredytowania do 30 lat
  • RRSO: 7,04%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 7.04% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 6.75%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 4.66% oraz marża 2.09% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 562 412 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 561 793 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 1 082 812zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3598 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 30.03.2022 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Złóż wniosek Warunki